Για να εκδώσετε άδεια για προκατασκευασμένο σπίτι (προκάτ) στην Ελλάδα, χρειάζεται να ακολουθήσετε συγκεκριμένη διαδικασία και να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις. Παρακάτω θα βρείτε τα βασικά βήματα και απαιτούμενα.
- 01
Ιδιοκτησία οικοπέδου
Απαιτείται οικόπεδο με αρτιότητα και οικοδομησιμότητα. Το οικόπεδο πρέπει να είναι εντός σχεδίου ή, αν είναι εκτός σχεδίου, να πληροί τους όρους δόμησης.
- 02
Τοπογραφικό διάγραμμα
Με σφραγίδα μηχανικού και συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87.
- 03
Μελέτες
- Αρχιτεκτονική μελέτη: παρότι το σπίτι είναι προκατασκευασμένο, απαιτείται μελέτη την οποία καταθέτει ο μηχανικός στην Πολεοδομία.
- Μελέτη στατικής επάρκειας από πολιτικό μηχανικό, ώστε να διασφαλιστεί ότι η κατασκευή πληροί τις αντισεισμικές προδιαγραφές.
- Μελέτες εγκαταστάσεων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, ενεργειακή απόδοση), όπως και σε συμβατικό κτίριο.
- 04
Έγκριση από την Πολεοδομία (e-Άδειες)
Η άδεια υποβάλλεται πλέον ψηφιακά στο σύστημα e-Άδειες μέσω μηχανικού.
- 05
Πιστοποιητικά και δηλώσεις
ΠΕΑ, βεβαιώσεις δασαρχείου και αρχαιολογίας, κ.λπ., ανάλογα με το ακίνητο.